***Avanza trabajo legislativo para actualizar Ley de Condóminos en la entidad; un elevado porcentaje de los mexiquenses habita en edificios, espacios donde debe existir orden y tranquilidad

Valle de México, a 21 de diciembre de 2024.- Gerardo Ulloa Pérez, Valentín González Bautista, Brenda Gómez Cruz y Faustino de la Cruz Pérez, diputados del Grupo Parlamentario de Morena en el Congreso local, se pronunciaron a favor de reformar y adicionar la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México.

Lo anterior, coincidieron en señalar, con el objetivo de atajar de forma institucional las múltiples diferencias y conflictos que todos los días se registran entre mexiquenses que habitan en edificios y conjuntos habitacionales. Espacios donde hay áreas físicas y obligaciones comunes.

Integrantes de la comisión legislativa de Procuración y Administración de Justicia de la Cámara de Diputados del Estado de México, iniciaron el estudio y análisis de la iniciativa presentada por la legisladora Evelyn Osornio Jiménez.

Ahí, las y los diputados de Morena reconocieron el planteamiento de la proponente y consideraron que la iniciativa de reforma y adición a la Ley referida no sólo es viable, sino necesaria ya que permitirá actualizar el marco legal en la materia y establecer con precisión los elementos mínimos que deberá contener el Reglamento de Condóminos en la entidad.

A través del cual, subrayaron, se podrá establecer perfectamente las características del condominio, así como derechos y obligaciones de sus habitantes, pero sobre todo lo que se puede y no realizar en áreas comunes, por ejemplo.

Valentín González Bautista, diputado por Nezahualcóyotl, se pronunció a favor de la propuesta porque estaría subsanando una carencia de la actual Ley y potencializando mecanismos que permitirán la armonía y buena convivencia.

Recordó que en algunas zonas habitacionales se presentan diversas situaciones que distancian a las y los vecinos y se rompe así el principio de convivencia que debe prevalecer en toda comunidad, entre otras circunstancias, porque se utilizan áreas comunes.

En este sentido advirtió que al no estar normado con precisión el uso de áreas comunes o espacios de jardines, se desencadenan diferencias y hasta enfrentamientos.

Para Brenda Gómez Cruz, la propuesta legislativa contribuirá a la convivencia, así como al establecimiento de un marco jurídico que otorgará tranquilidad y certeza jurídica. Es una propuesta que hace falta, consideró.

En tanto Faustino de la Cruz Pérez, diputado por Ecatepec, reconoció que vivir en condominio es todo un reto porque hay vecinas y vecinos que por una u otra circunstancia emplean o invaden áreas comunes y, ante la falta de un Reglamento muy preciso surgen diferencias; situación a la que se suma al tema de la inseguridad, lo que ocasiona que un gran número de vecinos de unidades habitacionales opten por enrejarse.

Gerardo Ulloa, presidente de la comisión de Procuración y Administración de Justicia del Congreso local, propuso que para continuar con el análisis y estudio de la propuesta que busca actualizar la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio en el Estado de México, es necesario escuchar las consideraciones de la Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo, así como al Poder Judicial y titulares de la Procuraduría del Condómino que opera el gobierno municipal de Cuautitlán México desde hace varios años.

La convocatoria a esta última instancia, Procuraduría de Cuautitlán, fue realizada por la autora de la iniciativa.